MİMARLAR

Belediyeden ruhsat alma

Bu konu 8 yanıt ve 3 izleyen içeriyor ve en son  Fatih Erdemoğlu tarafından güncellendi.

9 yazı görüntüleniyor - 1 ile 9 arası (toplam 9)
  • Yazar
    Yazı
  • #2285

    Fatih Erdemoğlu
    Katılımcı

    Merhaba arkadaşlar,
    Uzun zamandır belirli firmalara dahil olarak çalışıyorum. Şimdi kendim bir konut projesi işi aldım. Projenin belediye ve onay ruhsat işleri ile ilgili bilgim çok az. Çizimi yapılmış projeyi hangi aşamalarla onaylatmam gerekiyor. Ruhsatlar için neler yapmam gerekiyor. Mimarlar odasının mevzuatlarını okudum ancak işin uğraşma yönü nasıl bilmiyorum. Bu konuda yol gösterebilir misiniz?

    #2286

    Betül Sönmez
    Katılımcı

    Merhaba,
    Her belediyenin farklı uygulamaları olabiliyor, o yüzden ruhsat alacağınız belediyenin “belediye imar yönetmeliği”ni bulup, ruhsat başvurusu için gerekli belgelere bakmanız gerekir.

    #2287

    Fatih Erdemoğlu
    Katılımcı

    Belediyelerin farkları yanı sıra genel olarak hangi evrakları hazırlamamız gerekir peki?

    #2288

    Betül Sönmez
    Katılımcı

    Genellikle istenenler;
    1) Dilekçe
    2) Tapu (Malikler listesi ruhsat aşamasında alınacaktır.)
    3) Çap
    4)İmar Durumu (Son bir yıl içinde verilmiş ve ruhsat aşamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
    5) Röperli Kroki_Aplikasyon krokisi
    6) Kotlu Kroki (İlgili Belediyenin Harita Bürosunca verilecektir.)
    7) Zemin Etüd Raporu
    8) Uygulama projeleri
    a-Mimari projeler
    b-Statik Projeler
    c-Elektrik Projeleri
    d-Tesisat Projeleri
    e-Harita Uygulama Sorumluluğu Projeleri
    f-Peyzaj Projeleri
    9) Sığınak yazısı (proje tetkik aşamasında)
    10) Yapının denetimini üstlenen kuruluş veya kişilerin vereceği taahhütname

    #2289

    Fatih Erdemoğlu
    Katılımcı

    Peki mimari projeyi önceden belediyeye gösterip onay aldıktan sonra mı aplikasyon krokisi, çap, statik elektrik vs. projelerine mi geçmeliyiz?

    #2290

    Egemen Altun
    Katılımcı

    Belediyelerin zorluk çıkaracağı kısım genellikle binanın arsaya oturumuyla alakalıdır(çekme mesafeleri,mevcut nizama uygunluk gibi) Bu yüzden ben öncelikle belediyeden onaylı bir imar durumu almanı öneririm.

    #2291

    Fatih Erdemoğlu
    Katılımcı

    Anladım. Neden bilmiyorum, bu belediye işleri beni kasıyor.

    #2292

    Egemen Altun
    Katılımcı

    Bu işler öyledir ki, belediyeye bir kez başvurduktan sonra, her birimde diğer birime yönlendirir sizi ve iş kendiliğinden olur biter. O yüzden kasmaya gerek yok 😉

    #2293

    Fatih Erdemoğlu
    Katılımcı

    Çok teşekkürler

9 yazı görüntüleniyor - 1 ile 9 arası (toplam 9)

Bu konuyu yanıtlamak için giriş yapmış olmalısınız.

X