Arama

[Esat Ayan]

Merhaba arkadaşlar,
Bir mekanik tesisat projesi işinde, taraflar arası yapılan sözleşmede neler olmalı, hangi maddeler vardır?
Şimdiden teşekkürler.

[Sinan Balcıoğlu]

Merhaba,
Ben kendi yapmış olduğum sözleşmeden örnekleyeyim sana. Toplam 26 maddelik bir sözleşme.
1-Taraflar
2- Yasal Bildirim Adresleri
3- Sözleşmenin Konusu Olan Yapının Tanımı
4- Yapılacak Hizmetler
5- Yapılacak Hizmetlerin Aşamaları
6- TASARIMCI?nın Sorumlulukları
7- İŞVEREN?in Sorumlulukları
8- İŞVEREN?ce Temin Edilecek Done ve Dokümanlar
9- Sözleşme Kapsamı Dışındaki Hizmetler
10- Hizmetlerin Yapımında Kullanılacak Dil
11- İşin Süresi
12- Hizmetlerdeki Değişiklikler -Revizyon-
13- Çalışma Sonuçlarının Sunuluşu
14- Yapılan Hizmetlerin Kabulü
15- Hizmetlerin Bedeli
16- Ödeme Şekli
17- Sözleşmenin Devri
18- Sözleşmenin Feshi
19- Teminat
20- Süre Uzatımını Gerektiren Zorunlu Nedenler
21- Gecikme Cezası
22- Vergi, Harç ve Diğer Giderler
23- Sözleşmenin Süresi
24- TASARIMCI?nın Telif Hakları
25- Anlaşmazlıkların Çözümü
26- Sözleşmenin Yürürlüğe Girmesi

Tüm bu listenin altına “işverev” ve “tasarımcı” imzalarını atarlar ve iş bağlanmış olur.

[Esat Ayan]

Ne kadar kapsamlı bir liste. Mağdur olunabilecek tüm detaylar düşünülmüş.
Peki 4.madde olan “yapılacak hizmetler” ve 5. madde “yapılacak hizmetlerin aşamaları” başlıklarını biraz açar mısınız?

[Sinan Balcıoğlu]

4- Yapılacak Hizmetler
? TS 825 e uygun ısı yalıtım projesi,
? Sıhhi tesisat projesi,
? Isıtma / Soğutma (Klima) tesisatı projesi,
? Havalandırma tesisatı projesi,
? Yangın tesisatı projesi.
? Detaylar, Keşif, Metraj, İhale dosyası, Teknik şartnameler.

[Esat Ayan]

5. si?

[Sinan Balcıoğlu]

5- Yapılacak Hizmetlerin Aşamaları
Yapılacak hizmetlerin aşamaları aşağıda sıralandığı gibidir:
Teslim edilecek dokümanlar :
? Ön Proje Raporu,
? Avan proje,
? Uygulama Projesi
? Detay, Metraj, şartname,
? Orijinal teslimi.

[Esat Ayan]

Çok teşekkürler Sinan Bey, çok faydalı oldu bu bilgileri öğrenmem.

[Sinan Balcıoğlu]

Rica ederim. Bunlar önemli konular. Eğer bu sözleşmeler yapılmazsa her iki tarafın da mağduriyeti söz konusu olabilir. Bu anlamda profesyonel davranmak gerekir. İşi her kime yaparsanız yapın… En samimi arkadaşınız, akrabanız dahi olsa, bu sözleşmenin yapılması ilerde sorunlarla karşılaşmayı önler.
Ben çok gördüm, bu tarz sorunlarla karşılaşıp, sonrasında ilişkileri bozulan arkadaşları, akrabaları.
Kolay gelsin.

[Yazar]

Yazı