Çin, Emlak Sektörünü Kurtarmak için 148 Milyar Dolarlık Paket Hazırladı 1

Çin, Emlak Sektörünü Kurtarmak için 148 Milyar Dolarlık Paket Hazırladı

211 İzlenme
0

Pekin‘in, şirketler borç yükü altında ezilirken ve nakit sıkışıklığı nedeniyle inşaatlar durmuşken emlak sektörünü ayağa kaldırmak için 148 milyar dolarlık bir paket üzerinde çalıştığı bildirildi.

Sözcü’nin aktardığı Financial Times’ın haberine göre borçlu konut sektörünü canlandırmak ve inşaatların uzun süre gecikmesi nedeniyle ipotekli konut kredilerini ödemeyi reddederek protesto düzenleyen alıcıları yumuşatmak için Çin yönetimi iddialı bir adım atmaya hazırlanıyor.

Çin‘in emlak sektörü, dünyanın en büyük ikinci ekonomisindeki toplam çıktının yaklaşık üçte birini oluşturuyor.

Ülke genelinde uygulanan Covid-19 karantinalarının yanı sıra sektörün uzun süredir gerileme eğilimi içinde olması büyümenin ikinci çeyrekte geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,4’e düşmesinin önemli nedenlerinden biriydi.

Reuters’ın bildirdiğine göre Çin Merkez Bankası (PBoC) ilk etapta ticari kamu bankalarına 29,64 milyar dolarlık düşük faizli kredi sağlayacak. Gelişmeleri yakından takip eden kişilere göre kurtarma paketi kapsamındaki krediler için yüzde 1,75 faiz işletilecek.

Çin Devlet Konseyi’nin yakın zamanda onayladığı plana göre bankalar, duran gayrimenkul projelerini yeniden finanse etmek için PBoC kredilerini, piyasa oranlarında verilen kendi kredi fonlarıyla birlikte kullanacak.

‘Nakit akışı olursa plan işe yarayabilir’
Aşırı kaldıraç kullanan geliştiriciler geçen yıl ülke çapında milyonlarca dairenin inşaatını askıya almak zorunda kalmıştı. Halihazırda ülkenin 91 ilinde 300’den fazla projeye yayılan ödeme boykotlarının artması durumunda veya insanların sokağa çıkması halinde finansal ve sosyal kargaşalar yaşanacağına yönelik endişeler artıyor.

Çin’de birçok emlak geliştiricisi şirket, daha sıkı kredi kontrolleri uygulamasına geçilmesinin ardından iç ve dış borçlarını temerrüde düşürmüştü.

Ancak analistler Çin Merkez Bankası’nın finansman planının yeni kredileri geri ödemek için satılmayan dairelerin satışlarından veya kira ödemelerinden yeterli nakit akışı oluşturulabilmesi durumunda işe yarayacağı konusunda uyarıyor.

Yorum Ekleyin

ağustos, 2022

24şub(şub 24)00:0017eki(eki 17)00:00Geçmiş ve Şimdinin Buluşması: Fotoğrafik Bir Keşif

01mar00:0022agu(agu 22)00:00AMORF Doğaltaş Proje ve Tasarım Yarışması 2022

10mar(mar 10)00:0004ara(ara 4)00:00İo’nun Yeni Sesi

25mar(mar 25)00:0015eyl(eyl 15)00:00Türkiye Ay Üsleri Ulusal Fikir Yarışması

31mar(mar 31)00:0007agu(agu 7)00:00Memento İstanbul: Hristoff Aile Arşivi Sergisi

13nis(nis 13)00:0007agu(agu 7)00:00Ve Şimdi İyi Haberler

15nis01eylTARİH SİZE BAKIYOR Ara Güler Fotoğraflarında Arkeoloji

18nis(nis 18)00:0020agu(agu 20)00:00Great Green Wall Single Stage Student Ideas Competition

07may(may 7)00:0031agu(agu 31)00:00Kent Çalışmaları Ödülleri 2022

07may01eylInternational Graduation Projects Award 2022

X
X