Bir inşaata başlama işlemleri
Güncel Haberler › Forumlar › İnşaat Mühendisleri › Bir inşaata başlama işlemleri
-
YazarGönderiler
-
25/12/2015: 13:27 #2553Ozan KarakoçKatılımcı
Merhaba,
Mahallemizdeki bir arsa sahibi, benden yapacağı ev ile ilgili destek istedi.
Bir inşaata başlama prosedürleri hakkında hiç bir bilgim yok. Yardımcı olabilir misiniz? Şimdiden teşekkürler.25/12/2015: 13:32 #2554Sinan KozoğluKatılımcıMerhaba,
Bir inşaata başlayabilmek için “yapı ruhsatı” almalısınız. Yapı izni alınmadan önce ise, yapı sahibi veya vekillerince bağlı bulunulan Tapu ve Kadastro Müdürlüklerine ve ilgili belediyelere başvurularak (aplikasyon tutanağı), (röperli kroki, röperli kroki yoksa ebatlı kroki) veya imar durumunu gösterir çapın ve yol kotu tutanağı ile parselin (kanal kotu tutanağı) ± 0.00 kotuna göre pis su kanal bağlantısının hangi nokta ve kotlarda yapılabileceğini gösteren bir belgenin alınması gereklidir.
Ayrıca ilgili idarece imar planı yapımına veri teşkil eden jeolojik veya jeoteknik etüt raporunun parselin bulunduğu alanı da kapsayan bölümü parsel sahibine verilir. İlgili mühendislerce bu bilgilere göre parsele ilişkin zemin etüt raporu hazırlanır.
Yapı sahibi ve kanuni vekillerince; bu belgelere göre, yürürlükteki kanun plan, yönetmelik, Türk Standartları, çevre şartları, fen, sanat ve sağlık kuralları ve bütün mevzuat hükümlerine uygun olmak suretiyle “mimari proje, “statik proje” ve “Tesisat ve Peyzaj Projeleri” hazırlatılır.25/12/2015: 13:33 #2555Ozan KarakoçKatılımcıYapı ruhsatı bu işlemlerden sonra mı alınıyor?
25/12/2015: 13:35 #2556Sinan KozoğluKatılımcıEvet. Yapı ruhsatı almak için teslim etmen gereken belgeler, çizimler vs var. Yani mimari projeyi teslim etmeden ruhsat alamazsın. Mimari projeyi çizmek için de arazinin konumu, durumu vs tespit edilmeli ki, bu kriterlere göre, ebat, form vs biçimlensin.
25/12/2015: 13:36 #2557Ozan KarakoçKatılımcıDoğru, haklısınız. Hangi yapıya ruhsat verecekler bu şekilde? Çok teşekkürler bu güzel ve faydalı bilgiler için.
25/12/2015: 13:36 #2558Sinan KozoğluKatılımcıRica ederim, kolay gelsin.
-
YazarGönderiler
Bu konuyu yanıtlamak için giriş yapmalısınız.